Creditul de refinantare Alpha Housing Refinance

Descriere credit de refinantare

Ce locuinte se pot cumpara prin Alpha Housing Refinance?

Creditul ipotecar de refinantare Alpha Housing Refinance iti ofera posibilitatea de a refinanta in conditii mai avantajoase un credit existent de investitii imobiliare, contractat de la o alta institutie financiara.

Informatii generale despre creditul imobiliar Alpha Housing Refinance

• valoarea creditului: intre 5.000 euro – 400.000 euro sau contravaloarea in lei
• perioada de creditare: intre 5 ani – 35 ani
• refinantarea se poate efectua fara prezentarea unui avans, iar valoarea creditului poate fi:

• poti include in valoarea creditului o suma suplimentara pentru reamenajarea locuintei de pana la 10% din soldul creditului refinantat, maximum 10.000 euro;
• garantii:
  • ipoteca imobiliara asupra unui imobil
  • ipoteca mobiliara asupra politei de asigurare a imobilului adus in garantie (consulta oferta noastra aici)
  • ipoteca mobiliara asupra contului curent deschis in evidentele Alpha Bank Romania
• se pot accepta pana la 2 codebitori

Vezi aici costurile creditului.

Conditii de acordare a creditului ipotecar de refinantare Alpha Housing Refinance

• esti cetatean roman, rezident in Romania si ai cel putin 18 ani si maxim 70 de ani la data ultimei scadente a creditului;
• poti fi salariat, minim 1 an vechime totala neintrerupta in munca, din care ultimele 3 luni la actualul loc de munca sau 12 luni vechime neintrerupta la actualul loc de munca, pensionar sau poti avea o profesie liberala cu o experienta de cel putin 1 an;
• vom lua in calcul o gama foarte larga de venituri pentru care poti aduce documente justificative, inclusiv cele provenite din alte surse de venit decat cele salariale (pensii, drepturi de autor, venituri din profesii liberale etc.);
• se accepta pana la 2 codebitori;
• este necesara evaluarea imobilului achizitionat/adus in garantie; evaluarea se va realiza fie de catre un evaluator desemnat de banca, fie de un evaluator, membru ANEVAR, ales de tine.

Exemplu de calcul pentru creditul Alpha Housing Refinance

Pentru un credit in valoare de 300.000 lei / 60.000 euro, acordat pe o durata de 30 ani, cu rambursare in 360 de rate, cu o dobanda variabila de IRCC+2,6%=8,58% la RON si EURIBOR 6M+3%=6,781% la EUR si comision analiza 0 lei/euro, costuri valabile in conditiile incasarii venitului la Alpha Bank, in cazul rambursarii in rate lunare descrescatoare (rate egale de principal) prima rata lunara de 2.978 lei / 506 euro, valoarea totala platibila 692.734 lei / 122.658 euro, DAE 9,04% la RON / 7,14% la EUR, iar in cazul rambursarii in rate lunare egale (anuitati) rata lunara de 2.324 lei / 390 euro, valoarea totala platibila 842.113 lei / 142.002 euro, DAE 9,02% la RON /  7,12% la EUR.*

Pentru un credit in valoare de 300.000 lei / 60.000 euro, acordat pe o durata de 30 ani, cu rambursare in 360 de rate, cu o dobanda fixa in primii 5 ani de 7,75% la RON si 6,50% la EUR si ulterior variabila de IRCC+2.95%=8,93% la RON si EURIBOR 6M+3,50%=7,281% la EUR si comision analiza 0 lei/euro, costuri valabile in conditiile incasarii venitului la Alpha Bank, in cazul rambursarii in rate lunare descrescatoare (rate egale de principal) prima rata lunara de 2.771 lei / 492 euro, valoarea totala platibila 692.278 lei / 125.020 euro, DAE 8,79% la RON / 7,29% la EUR, iar in cazul rambursarii in rate lunare egale (anuitati) rata lunara de 2.149 lei / 379 euro, valoarea totala platibila 846.791 lei / 146.343 euro, DAE 8,85% la RON / 7,31% la EUR.*

*Calcul valabil in luna iunie 2023. In rata lunara credit NU a fost inclus comisionul de administrare lunara cont curent (5,25 lei sau 2 EUR/luna). DAE si Valoarea totala platibila sunt estimative. In cadrul Valorii totale platibile si DAE au fost incluse: dobanda platibila, comisionul de analiza dosar (0 lei / euro), cheltuielile legate de evaluarea garantiilor (595 lei pentru imobil de tip apartament), taxa de înregistrare în RNPM (87,6 lei), comisionul de administrare lunara cont curent, costul cu asigurarea obligatorie a locuintei PAD, raportate la întreaga perioada a creditului. In Valoarea totala platibila este inclusa si valoarea creditului. Nu au fost incluse costurile cu notarul, cu asigurarea facultativa a imobilului si cele pentru inregistrarea si publicitatea garantiilor. Vei avea obligatia de a incheia pe toata durata creditului o polita de asigurare complexa pentru imobilul adus in garantie.

Analizeaza cu atentie implicatiile creditului si asigura-te ca-l poti rambursa la termen. Variatia indicelui de referinta din componenta dobanzii variabile, modificarea veniturilor proprii, cât si posibilele fluctuatii ale cursului de schimb valutar, ar putea afecta posibilitatea de a achita ratele la credit.

Vezi beneficiile